部分银行本月信贷刚放两天就暂停，甚至有业内人士称广东几家大型银行二月份信贷额度差不多用完。不过这并不意味着后面完全不会放款，因为到期的还贷资金可以再借贷出去。

　　广东部分银行本月信贷刚放两天就停贷。昨日，有广东银行界人士透露，四大行广东省分行额度仅两天便差不多用完整月额度。

　　有银行称额度基本用完

　　某国有大行广东分行业务部人士向记者透露，该行1月份就没有对中小企业放过款，而这个月额度已差不多用完，据他了解，四大行广东分行本月额度都在前两天已差不多全部放完。

　　记者从该行另一业务部门人士处得到了“不方便透露，但出现这个现象也不奇怪”的答复。由于每年年初银行信贷都会出现“开门红”，今年控制特别严格，导致市场对其关注度更高。该人士同时表示，额度用完并非意味着后面完全不会放款，因为还有贷款到期还贷，这部分资金之后可以再借贷出去。

　　不过，另一家承认上月超额放贷的大行广东省分行业务部主管否认了该说法，称该行按时间进度进行放款，尽管额度比较紧张。不过，和该行密切的融资业人士称，1月上半个月中小企业从各银行融资还比较顺畅，但自今年1月18日以来，再从银行拿贷款就不容易了。而这家平稳投放的银行内部称要在春节前投放完本月全部额度。

　　另有消息人士称，监管机构已要求几家比较大的银行停止放贷，该举措带有惩罚性意味。

　　新闻透视

　　房企资金需求明显增加

　　记者昨日从多位银行业人士处证实，2月份信贷紧张基本已成事实，但对于几大行“2天就用完整个月额度”说法，有些银行业人士认为“还没有紧张到这个程度”。工行中山某支行的负责人告诉记者，她负责的企业贷款目前确实有些紧张，“但我觉得还不至于到额度全用完的境地”。她说，本周工行就会有一批额度下来，“就可以重新发贷了”。

　　为什么2月份的信贷会如此紧张？一位股份制银行行长告诉记者，首先就是因为企业的资金需求有明显增加趋势，特别是国家对房地产贷款采取更加审慎的态度后，房地产企业“争先恐后”跟银行要贷款。其次，该行长还透露，去年不少银行通过银信合作的方式，将部分银行贷款转为理财产品出售给市场，而今年监管层明确禁止银行将自有的信贷直接做成理财产品，“这就导致银行需要将表外的理财产品重新转化为表内的贷款”，这位行长说，“从而也消耗了银行贷款的额度，加剧了贷款供求关系的矛盾”。

　　记者还了解到，以往年的经验来看，第一个季度都是银行冲量放贷的时机，但监管层明确要求今年4个季度要“均衡投放”，从而导致一季度的供应规模减少。

　　加息预期

　　银行惜贷可能性较小

　　在加息预期升温的情况下，是否存在银行惜贷导致此轮信贷紧张的情况？某银行业人士透露，不排除银行预期利率上升，出于扩大利润规模的考虑“惜贷”。但兴业银行广州分行负责人顾卫平指出，现在“会不会加息，要不要加息”不仅仅是国内的事件，还取决于海外市场的动向，他判断，今年发生恶性通胀的可能性不大，因此即使监管层今年加息也只是一个货币政策转势的信号，并不意味着步入加息通道，“大幅连续加息的可能性不大，银行自然就不存在惜贷的心理了”。

　　企业融资

　　企业借贷成本大幅提高

　　上述人士向记者透露，现在由于信贷收紧，不仅中小企业贷款难，一些大企业甚至优质的央企都拿不到钱。“现在企业向银行贷款的成本都大幅提高，企业和银行都在讨价还价。”

　　该负责人称，1月份的小企业贷款都没放款，而究其原因，就是没有额度。“去年年底积压了一堆项目，到现在都解决不了。”

　　上述人士还透露，尽管政策上对中小企业有专项规模信贷，但银行在执行上也都有较大的差异。“个人业务基本上有保证，因为个人的贷款额都比较小，而公司业务可能一个大客户就将把所有额度用完了。”而为了应对企业贷不到款的情况，也出现了老板以业主的名义进行个人贷款的情况。

　　也有企业迫不得已转向民间借贷。上述融资业人士介绍，尽管企业贷款已经批下来，但由于额度放完，迟迟拿不到钱，而又有紧急的用款需求，就转向民间借贷进行短期拆借，等银行放款后再还清。“目前民间借贷的利率已被推高。”

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　　中行正式宣布

　　削减房贷利率优惠

　　本报早前披露的银行收窄房贷利率的报道得到证实。中国银行昨日公开宣布削减房贷利率优惠，该行称，为进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构，中国银行近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。

　　值得注意的是，事实上，中国银行从上月底在终端市场上就已开始收窄房贷利率优惠。最新的版本当中，中行首套房的优惠利率由7折升至8.5折。

　　记者了解到，除了中行，其他部分银行也在抛弃“一套房贷，利率7折”的做法，招商银行个贷业务人员表示，现在即使是一套房贷也并不是都能拿到7折优惠。

　　据媒体报道,鉴于房贷违约率正在上升,银监会要求银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例,以遏制房地产投机。(记者黎雯、刘新宇)