落实到具体房地产方面，一方面要努力促进百姓收入的增加。另一方面，应通过税收等形式打击投机性购房。单纯抑制房价的策略并不可取，将可能导致在没有增加购买力的前提下，房地产泡沫刺破，这样的结局将不可收拾。

　　鉴于在迪拜危机发生后，阿联酋其他酋长国和国际货币基金组织(IMF)对于迪拜事件没有明确的救助计划，这让人担心，如果再发生类似危机后，是否有相关的救助机制保证一国的经济安全。上海社科院世界研究所副所长徐明棋建议，在外部，应加快亚洲区域内部合作机制建设。他说：“尽快成立东亚货币合作基金和亚洲合作发展银行。目前的中日韩已经就共同储备库的出资问题达成协议，但是它只是各自管理的备用共同储备，不是一个真正能在一国有经济危机时可以动用的基金。因此，建议在共同储备基础上，成立亚洲货币合作基金。同时，建立东亚合作发展银行，为亚洲经济发展提供项目贷款，以及为亚洲金融市场的建设、稳定和金融合作提供支持。”

　　对中国经济产生什么影响

　　迪拜危机引起国际资本市场大幅波动，中国沪深股市一度连续下跌。但是，大部分与会专家认为，迪拜危机对于中国实质性影响不大。

　　李钟和说，迪拜世界债权人大部分在欧美国家，亚洲地区的银行涉及得很少。但是，“国际资本可能会在恐慌中面临着流向的重新抉择，从迪拜等市场释放出来的热钱或将加速流入中国。我们预计，未来一段时间热钱流入中国的压力还会上升。在这方面中国政府应该加强防范。”

　　专家认为，迪拜危机也为中国敲响了警钟。

　　首先，决不能重蹈其他国家过分依赖房地产拉动经济的覆辙。李钟和说，今年包括中国在内的许多国家的房地产都出现巨大涨幅，其中已经存在泡沫隐忧。丁剑平则指出，在我国应对金融危机的过程当中，房地产投资无形中扮演了主导角色，中国房地产业已经出现泡沫。

　　亚洲开发银行的一组数据显示，当前中国房地产市场投机和投资性需求日趋高涨，形成最终消费能力的自住型需求已被高房价挤出了市场，投机性需求占到了70%，商品房空置率在30%-50%，而美国房屋空置率如果达到10%-20%时就被认为是一个非常可怕的事情。

　　房地产已经成为中国经济的命脉，而迪拜的教训告诉我们这是危险的。在中国房地产领域，居民买不起房的问题已经退居第二位，第一位的问题是中国房地产业的泡沫、畸形发展已经在影响中国经济结构，威胁中国金融安全。“如果不能妥善控制流动性，解决资产价格疯涨，打压房地产泡沫，一旦产业链条中的一环出现问题，迪拜就是前车之鉴。”丁剑平说。

　　第二，迪拜危机还警示我国对外投资必须再次进行审慎考虑。丁剑平说，实践证明，我国资本出海到处都是“地雷”。这些危险中，不乏国际炒家的“兴风作浪”，但更重要的是我国在对外投资上的盲目性。 (张小乐 唐烨)