三亚，文华东方，最便宜的酒店房价18400元/晚；万豪酒店，海景房价格15341元/晚；亚龙湾铂尔曼度假酒店，泳池别墅15985元/晚……海南获批成为国际旅游岛后，最近两周内，三亚不断在缔造和刷新国内酒店房价之最，甚至超过世界奢侈之都——迪拜。

　　三亚是广州市民陈女士每年春节必去的度假地，“全中国就这么一个海岛，我喜欢海又不想出国，所以只能选择三亚了。”陈女士说，“今年春节打算和老公、孩子年初二去，查了一下文华东方酒店的房价，吓了一跳，泳池观海阁18400元一晚、园林居23000元、揽海居34500元。这是抢钱啊！18400元够我澳洲8天豪华游的费用了。”陈女士决定取消春节三亚之旅，“房价破坏了我的度假胜地。”

　　三亚在今年春节成为国内首个酒店房价普遍过万的城市。三亚湾附近的海边五星级酒店，房价都已经高至15000元/晚了。“与平时相比，上涨了5~9倍，与去年春节同期相比，上涨了1.5~2倍。”携程旅行网有关负责人说。

　　“预订超级火爆！”极端房价并没有阻止火爆的人气，预订远远超乎了酒店预订商的意料，去年春节中国旅行热线网站代订了210间酒店房，而今年春节的订房量已经突破了520间。不过，过高的房价却吓阻了旅行社，“今年春节去三亚的旅游团很难抢到房间。”广之旅营销总部副总经理温前表示，“所以各大旅行社今年并不重视海南市场。”

　　业内分析

　　三大原因

　　狂升

　　炒家不炒楼房炒酒店

　　海南旅游刚起步时，每年春节从北方到三亚度假的游客非常多，一些没有足够酒店房源的海南地接社很发愁。由于根本不担心卖不出去，于是，海南的一些地接社联合一些资金，一般在春节前三四个月时，就买断部分酒店的客房，然后到春节前一个月时以更高的价格卖给订房网站或小一级的地接社，订房网站或地接社再卖给国内组团社和散客。相比炒房地产，炒酒店房价收益极高，“估计今年春节这些‘炒房客’拿房的成本也就四五千元，现在前面随便加个‘1’字就卖出去了！”广州一旅行社负责人说。根据旅行社的估计，春节期间三亚有40%的房源控制在“炒房客”手中。

　　限制公款出国“火”了三亚

　　“其实想想就知道了，这么高的价格谁会自己掏钱去住？”温前说：“与其花18000元住上一晚酒店，还不如坐飞机到文莱去住六星级的超豪华海岛度假村，加上机票钱都比这个要低。”温前认为，春节去三亚的游客以北方公款消费的人居多，一是目前官员出国旅游卡得比较严，但对国内旅游限制并不多，作为内地唯一的海岛，三亚是首选；二是现在是北方的严冬，内地就只有三亚这一个度假海岛，全国游客都在向三亚集中。

　　投资客多催旺酒店房价

　　携程旅行网负责人说，在海南获批成为国际旅游岛后，不少国内的富商很想到三亚投资，但他们平日工作太忙，根本抽不出时间，于是纷纷选择在春节时去三亚实地调查，顺便带上家人前去度假。“这些富商对酒店房价根本不敏感，几万元与他们想要投资的生意相比，是很少一笔钱。”广之旅的统计数据显示，该社今年1月接待的海南商务团队人数已超过300人次，同比增长了100%，相当惊人。

　　最新消息

　　挺不住了

　　狂降

　　三亚酒店频频爆出“天价房”后，失去性价比的三亚旅游线路因遭遇多条“廉价”出境线路“围剿”而受重创。从最近两天开始，大东海区域的四星级酒店开始降价，目前，三亚游报价已大幅缩水5成左右。

　　据成都光大国旅总经理邵凡介绍，面对天价三亚游，不少市民在权衡性价比后选择了出境线。“泰国普吉岛、四星酒店住宿，双飞5日游，价格5000多元。这比标准一样的三亚游便宜了近一半！”

　　“三亚游价格在狂跌。”前天，四川省中青旅长顺分社的工作人员小马告诉记者，他们得到前方(三亚地接)最新消息，三亚当地酒店正开始全面降价。“最近这两天，我和同事都在狂发短信‘召唤’之前流失的客户。”

　　小马告诉记者，之前囤房的公司和个人现在开始“放价”，大东海区域内的酒店价格开始向正常价格靠近，“双飞+四星级+5日游的报价已从上月下旬的1万多元，狂降至现在的6000元左右，降幅达50%。”(　综合广州日报、成都商报)