四大行开发商贷款额度用尽 信贷紧缩持续至年底

　　最新市场消息，占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增开发商贷款审批。而根据央行最新公布的10月新增贷款，留给剩下来一个半月的贷款空间已经不多。

　　持续紧缩将至年底

　　一周以来，率先听到的是四大行向地产开发商停贷，原因是已经完成了全年的信贷任务。爆出此消息的是工行总行的授信审批人士，称包括北京分行在内的多地分行都停止了新增开发贷的发放。而类似的说法也相继从中行、建行、农行内部人士口中得到确认。

　　不过，面临“断粮”的不仅仅是地产开发商，从央行11月11日公布的数据看，10月人民币贷款增加5877亿元，广义货币(M2)同比增19.3%，狭义货币(M1)同比增22.1%。这大大超过此前市场预期的中位值。业内人士分析，在通胀压力不断加大的同时，货币信贷扩张又超出了此前预定的调控目标，这种情况很有可能促使央行出台更多紧缩性货币政策。

　　交通银行昨日发布的研究报告分析称，在“十一”长假因素导致当月实际放贷天数减少的情况下，10月份新增贷款依然与上月基本持平，更能表明当月贷款投放较多。

　　信贷持续收紧，意味着老百姓最为关注的个贷也将继续“从紧”，记者从建行、工行以及光大、深发展等大小商业银行了解到，目前中资银行严守首套房八五折底线，对二套及以上房屋贷款也均从严审批。 “从指标上，我们都已经完成‘任务’，存贷差提高，行里的利润空间也扩大了，银行自然乐于执行。”光大银行一支行信贷经理向记者表示。

　　瑞穗证券经济学家沈建光指出，预计12月中央经济工作会议有望改变货币政策基调，明年的货币政策将由“适度宽松”转为“稳健”或者“中立”。

　　银行赚钱另辟蹊径

　　在今年地产持续调控的大环境下，银行将目光更多地投向除信贷外的另一块中间业务上，在中间业务的发展上寻求利润来源，以保全利润总量尽可能少的受到整策调整的影响而减少。

　　记者注意到，由于贷款增速回落，各家银行理财产品发行迅速，增加了对中间业务的发展力度，加上去年同期中间业务的绝对基数较低，今年上半年各家银行的中间业务发展迅速，同比增速远超净利润增速。

　　业内人士指出，中间业务收入在营业收入中的占比和中间业务收入的增长速度，这两个因素是评判目前中国银行业中间业务能力的重要标准：“对一家银行来说，这两个因素显示了其中间业务的发展潜力，也是中间业务能力的体现。即使中间业务收入总量不高，但如果在营业收入的占比比较高，就显示了其比较好的收入结构。如果中间业务收入增长迅速，则显示了对中间业务的重视程度和发展的潜力。 ”

　　曾有一位股份制银行的管理人员表示过担忧：银行转型不依赖于传统的存贷业务在国内或许行不通，如果利率市场化以后，银行存贷差的减少，银行中间业务收入要增加，只有两条路，第一，证券化，但如此一来的风险已经在金融危机中看到了；第二，就是收费，可收费很难，银行一旦收费，将面临客户很大的反响。

　　而另外一方面，银行的资产规模与中间业务能力紧密联系在一起。某种程度上可以理解为，今年上半年中间业务的快速发展正是由于去年高速放贷，银行规模快速扩张的结果。记者 崔烨 实习生 邓思婕