场馆资产处置多方看好 拍卖中介掘金后世博商机

　　世博会闭幕后，后世博商机开始成为各行各业关注的焦点。比如说后世博旅游、比如说场馆拍卖中产生的商机、比如说后世博时期酒店又迎来会展高峰。

　　场馆资产后期处理中的商机尤受关注。目前世博会正在尝试以资产拍卖的形式回收资产。大型活动的资产处理本身就是一种创新，也带来经济效益和社会效益的双丰收。

　　世博资产热拍　瑞士馆资产702万成交

　　世博会闭幕后，除了“一轴四馆”其余场馆均要拆除。作为世博会省市区馆的“第一拍”，湖南馆的拍卖成功拉开了世博资产处置的序幕———或拍卖，或回迁，或异地重建。这些场馆处置的过程中，“后世博”效益将被充分放大。

　　场馆资产处理中产生的“后世博”商机效应，可以表现在好几个侧面。一方面，对于大型活动的资产进行合理的处理，这种行为本身就是一种创新，能最大程度地节约国家的财产。世博会资产的处理模式之前也有过尝试先例，2008年北京奥运会结束后也曾经拍卖奥运资产以进行资产回收，当时整个拍卖所得约占奥运会运行成本的近1%。

　　第二方面，拍卖公司在这个过程中有了获取利润的机会。

　　11月5日，作为首个公开处置的世博园区场馆，瑞士馆独家复建授权及6000个“小太阳”(太阳能板)通过网络竞价以702万元人民币的价格成交。。

　　此外，总造价1.3亿元人民币的加拿大馆资产处置也已在进行当中，将于11月17日在金马甲进行网络竞价。金马甲日前又获得上海世博场馆——布拉格城市案例馆的资产处置授权，馆内著名的查理大桥、老市政厅、天文钟、餐厅配套设施、厨房设备等一系列资产将通过金马甲平台对外公开处置。

　　据金马甲总裁樊东平介绍，为了做好上海世博园区资产与权益处置，金马甲组建了专业的执行团队，为各场馆提供“贴身服务”。目前。金马甲为上海世博场馆资产处置提供两种解决方案：一是授权买家重建；二是场馆内实物资产分拆出售。

　　世博会上许多造型各异的国家馆，眼下正成为各地争揽的对象，使这些场馆资源产生新的价值。造价约5000万欧元的西班牙馆，一直是世博会的热门场馆。这也催生了一个新商机：世博场馆资产处理。有中介估计这块“蛋糕”价值达数十亿元，接行规几个点来算，拍卖中介从中可掘金数千万元。

　　旅游业趁热打铁，酝酿“后世博旅游”

　　后世博旅游的话题悄悄热了。世博会将有5大永久性场馆“一轴四馆”——世博轴、中国馆、主题馆、世博中心、世博演艺中心。眼下许多旅行社策划的后世博游，正是以这5大场馆为主的“一轴四馆主题精华游”。

　　不过这条后世博线路的推出尚待时日。省中旅、杭州旅游集散中心、浙江新世界国旅等多家旅行社表示，要等到几大场馆开放参观，就会推出后世博游。旅游企业还提出一些别的后世博游的设想。浙江新世界国旅介绍说，比如某个场馆若搬至北京，那就可以在北京线路中加入这个世博场馆。某旅行社说，可以考虑用世博游经历作促销，比如说，世博护照上盖有法国馆章的游客，参加法国游时可以得到优惠。

　　除了组织浙江游客赴沪作后世博游，后世博旅游商机还将表现在华东旅游的地接上。各地出发的后世博游，都将整合华东地区的景点资源，行程约在3-5天，这拨客流就将辐射浙江。

　　上海酒店

　　迎来商务活动高峰

　　大批世博会期间推迟了的会展会议，使11月12月上海的酒店预订热闹。

　　去哪儿网酒店产品部负责人介绍，从目前直至年底，上海的酒店都会出现持续旺季的局面：“世博期间上海酒店报价高设施紧俏，不少商务会展活动改期至11月~12月，会议接待将为上海酒店经济再添一把火。”携程网信息显示，11月中下旬随着商务旺季的来临，上海五星级酒店的平均报价几乎已经达到今年国庆黄金周期间的报价。

　　记者前日致电位于上海中心商务区的几家高端酒店，其会议销售部的工作人员也都介绍说，眼下会议接待量居高不下，以100多人的会议厅来说，11月都只有零星的时间段可以选择了，有的酒店会议预订已排到2011年。