中新社北京一月六日电(记者阮煜琳)中国建设部部长汪光焘今天在北京举行的全国建设工作会议上强调，切实防止房地产市场过热，整顿和规范房地产市场秩序将是今年的重点工作。

　　去年，房地产投资的快速增长、商品房空置率的居高不下的现象在房地产市场“过热”与“泡沫”讨论中一时间成为人们关注的焦点。在业界、学者、官方一致认同“中国房地产市场总体上是健康和理性的，只是局部过热”的分析中，针对部分地区房地产市场出现的过热“苗头”，中国政府加大了房地产市场的监控和市场秩序的整顿力度。

　　汪光焘指出，今年将主要查处房地产开发建设和交易活动各个环节的违法违规行为；研究制定防范房地产抵押贷款风险的措施，形成有效的协作机制；严格控制自有资金不足、行为不规范的房地产开发企业新开项目；强化房地产开发项目资本金制度和项目手册制度，实行对房地产开发建设全过程的监控；对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，有关部门不得审批或同意其新开工项目；要加大监管力度，严肃查处假借各种名义变相搞房地产开发，以及房地产开发企业与农村集体经济组织私下协议圈占土地等违法违规行为。

　　汪光焘说，切实防止房地产市场过热，要加强市场形势分析，加快建立房地产预警体系和信息披露制度，引导房地产开发企业理性投资、住房消费者理性消费，切实防止过热。

　　汪光焘指出，防止房地产过热，还要加强房地产项目审批管理，防止“半拉子”工程。加大空置商品房的处置力度，严格控制新建高级公寓、别墅、高档娱乐设施等项目。