中新社上海十二月五日电 上海有关官员指出，申办世博会成功对上海房地产市场的利好将是长期的，近期本地房价不会大涨。

　　此间《解放日报》今日援引上海市房屋土地资源管理局局长蔡育天昨天就此所作的以上表述。蔡育天说，今后八年内上海的城市面貌和环境还将发生巨大变化，尤其是二○一○年上海世博会选址地周边区域。

　　他指出，环境改善及相应商品房开发品质的提高，将为世博会选址地周边的商品房带来一定升值空间。但应当看到，这些商品房的供应是一个渐进的过程，供应量也有一定规模，房价不会在短期内飚升。

　　蔡育天还认为，在可以预见的未来，上海房地产市场将在一个更高起点上平稳运行，逐步实现可持续发展。首先，上海经济的发展将继续为房地产市场的繁荣提供支撑。其次，上海已初步确立了一个以大众消费为主体、满足多种购房需求、适合海内外人士投资消费的房地产市场体系，这将为下一步房地产市场的可持续发展提供保障。

　　据预测，今后几年上海房地产开发投资额每年将基本维持在六百五十至七百五十亿元，商品房销售量将维持在一千七百至一千八百万平方米，存量房交易量将维持在一千五百万平方米以上。