中新网10月3日电 据北京晨报报道，昨晚，位于国贸中心对面的建外SOHO“第一大道”的一套404平方米的商铺举行拍卖，16位竞买人在半个小时内轮番竞价，最终以1312万元成交。这也是本市首次以竞拍的方式销售楼盘商铺。

　　此次拍卖实行的是无底价方式，即起拍价为0元，但建外SOHO的发展商潘石屹在拍卖开始前曾戏言，希望第一大道的这套商铺最终成交价不要低于1200万元，否则此前买了商铺的投资人会“很难过”。不过，接下来的拍卖过程倒尽可让老潘放心，因为第一位竞买人出价就达1200万元。

　　建外SOHO项目毗邻长安街和东三环，为黄金地段，其中的写字楼“第一大道”更是占据了北京商务中心区(CBD)的心脏区域，故其投资潜力始终受到各界关注。昨晚拍卖的是第一大道写字楼西北角的103号商铺，1312万元的成交价使每平方米均价达到3.24万元，远高于每平方米2.7万元的均价。

　　主持此次竞拍的拍卖师称，这是北京拍卖业中第一次对商铺进行拍卖销售。从拍卖现场竞买人的表现看，他们对此项目均表示出强烈的投资信心。(记者 莫春)