中新网9月26日电 未来三年，北京市将继续加大对城区危旧房屋拆迁改造力度，2005年前完成303万平方米的改造任务。另外，统计调查显示，北京商品住宅平均成交价格有所下降。

　　据中央电视台报道，为此，北京市将在2005年前，每年安排不少于5亿元的住房公积金用于危改拆迁居民购买安置房，政府每年还将安排不少于2亿5千万元的资金用于危改基础设施建设。

　　来自北京市统计局的调查显示，随着北京市危旧房改造力度的加快，北京市1到8月份商品住宅每平方米的平均成交价格比去年下降近130元。

　　业内人士分析，北京市商品住宅平均成交价格的下降主要原因是，中低价位商品房的热销，从而使这一时期北京市房地产的平均成交价格有所下降。

　　据了解，今年1至8月，北京市累计销售各类商品房428万平方米，其中住宅411.2万平方米，城八区共拆除房屋面积127.3万平方米，其中危房达51.6万平方米，动迁居民达4.5万户。