中新网6月27日电 (记者 朱大强)影视巨星成龙6月上旬出现在北京东直门内NAGA上院现场。他表示，自己已成为NAGA上院的业主。这是成龙首次在内地购房，面积有1200平方米，将会作为其家人来京居住的地方。

　　成龙说：“由于内地经济飞速发展，香港艺人到内地发展置业是较好的选择，也将成为日后的发展趋势。”的确，他的举动已经带动了一些同行的购买欲望，目前已经有五、六个好朋友相继表示要签约北京的楼盘，香港的名流、企业家也有此意向。

　　事实上，港台明星置业北京地产项目由来已久。在此之前，先有梁家辉选择东方银座安家落户，后有关之琳选择金碧湖畔、任达华选择太华公寓、刘嘉玲选择银泰中心置业等。

　　有关数据显示，在个人购房方面，港人在内地置业的比例正在上升。今年第一季度香港人在内地购入约5950至6450个住宅单位，金额约36.5亿元，分别较去年同期增加4%及11%。

　　目前，港人已经在内地掀起购房热潮。有关专家建议，对外资进入内地楼市应有所管制，通过开征特别物业税制止外资在楼市的炒作行为。另一方面，专家的种种建议并没有打消香港人对于内地置业的热情，而国内的地产企业也没有因此而打消去香港进行产品推介活动的计划。

　　应香港名流人士、金融大腕及银行机构邀请，NAGA上院本月在香港举办了为期4天的推介活动，将NAGA上院这个京城顶级豪宅的产品精神和生活理念带到香港这个国际化大都市中，并取得了认购20套的销售佳绩。

　　“此次推介会，在取得了空前成功的同时，也有效地拓宽产品营销渠道。我们今天所做的，正是力求将‘紫禁之巅’建筑为中国奢侈居住领域的里程碑作品”。御嘉置地有限公司总裁李建国表示。

　　座落于北京东城区的NAGA上院，属北京皇城尊贵地带。总建筑面积近7万平方米，包括1万平方米的顶级会所。曾荣获“中国人居社区国际范例奖”和2005年住交会“中国国际公寓年度大奖”。

　　业内人士分析，港人在京置业与近年来北京物业的品质提升有很大的关系。京城的豪宅在性价比方面与香港当地的楼房占有很大的优势。

　　高盛一份研究报告显示:中国已成世界第三大奢侈品消费国。而奢侈品市场的崛起，也为我们提供了另一个视角。豪宅无疑也是一种奢侈品，不动产的消费在某种程度上要优于其它奢侈品。所谓“有恒产者，必有恒心”，形容豪宅的消费地位是比较合适的。

　　随着北京08年奥运的到来，对居住环境要求高的外籍客、企业主、海归族等消费群体将越来越多，豪宅租售市场的需求量还会继续上升。

　　在内地对楼盘建设进行调空的时期，高价格的NAGA豪宅为什么还会吸引香港人的极大兴趣？李建国总裁说，香港经济复苏、人民币升值、港人增加北上工作及开拓业务等原因，都是港人内地置业个案增加的主因。同时，港人在京置业与近年来北京物业的品质提升有很大的关系，在性价比方面也占据很大的优势。

　　尽管香港地产市值下降，房屋价格仍价值不菲，这或许也是港人在内地购房的真正原因。“要知道，香港豪宅的价格仍比伦敦及纽约昂贵。相比而言，内地的豪宅价格已经算是物美价廉了。”一位业内人士说。