中新网6月26日电 据《新京报》报道，北京开始遴选第二批限价土地。在25日的全国土地日宣传活动上，北京市国土局负责人表示，北京第一批公布的6块限价地目前仍处于“包装”阶段，而选址在轨道交通沿线的第二批中低价位商品房用地也正在规划中。同时，今后，北京将对土地供应、开发情况定期公布并形成一种制度，从而让开发商不再盲目抢地，市民也不要被开发商所“忽悠”。

　　首批限价地块正制定准入准出政策

　　5月29日，北京公布了包括丰台东铁匠营地块、朝阳广渠路地块等126公顷的6个限价地块。昨日，北京市国土局负责人表示，目前这6个限价地块正在进行上市招标前的包装工作，因为这6个地块主要是与国家规定的“限房价”相对应的，因此，企业在参与开发建设单位的招标过程中，必须接受政府限地价、限房价的要求。

　　对于市民关心的限价商品房供应问题，目前，还有待有关部门制定相关的准入和准出政策。“所谓准入，就是指哪些人有资格进行购买；准出则指对中低价商品房的再上市条件进行严格的限制。”该负责人解释说。北京市建委正在紧急制定该项政策，不久将可出台。而据介绍，除了这6块地块外，北京第二批限价商品房地块选定工作也已经开始，将在轨道交通沿线推出多个中低价房项目。

　　此外，对于“8·31”过关但已过了两年合同现仍未开工的项目，北京还将鼓励建设中低价商品房，这些项目如果能改做“中低价商品房”，将能获得土地合同延长一年的鼓励政策。

　　北京土地供应公开将制度化

　　北京的土地供应量一直众说纷纭。在房地产市场上，开发商总是称“地荒”，称北京的土地放量不够；而来自政府部门提供的数据显示，北京市已供土地中，尚未形成实际住房供应的土地面积还有4000公顷、规划建设面积8000万平方米，占已出让住宅用地面积总量的53%.这些地，足够北京开发2年。

　　对于信息不对称给老百姓带来的困惑，今后，北京国土部门将对每个阶段土地供应的情况都定期公布，并形成一种制度，从而准确而透明地将土地供应、开发情况都告诉公众。

　　此外，《新京报》记者25日获悉，北京房地产调控细则目前已经上报建设部。本月月底是否能够出台，目前尚无定论。（蒋彦鑫）