中新网北京6月22日电 今日在此间首发的《宜居城市蓝皮书：中国宜居城市研究报告(北京)》指出，将近五成的居民认为未来五年北京市的房地产价格仍将持续走高。

　　这本由社科文献出版社出版的蓝皮书选取了生活方便性、安全性、自然环境舒适度、人文环境舒适度、出行便捷度以及健康性六大类32个分项指标，通过上万份问卷调查，综合统计分析得出居民对宜居北京的总体满意度为63.8分。

　　调查显示，九成以上的居民认为目前北京市房价水平太高。尽管老百姓认为目前北京市房价处于高价格水平，但对于未来五年的房价走势，整体上仍然认为房价会持续走高。调查结果表明，认为未来五年的北京市房地产价格肯定上升和有可能上升的居民占46.95%，而认为肯定下降和有可能下降的居民占24.63%，认为房价会维持现状的居民占18.61%，不能确定的占9.8%。

　　据分析，持房价肯定上升和有可能上升态度的居民主要有以下特点：39岁以下的中青年、单身、两口之家、三口之家、初中及以下学历、研究生学历、公务员、教师及科研人员、自由职业者、家庭月总收入1万元以上的高收入阶层等。

　　持房价肯定下降和有可能下降态度的老百姓主要有以下特点：40-59岁的中老年人、五口之家、初高中学历、中底层管理人员、教师及科研人员、演艺界、商业餐饮业、公务员、3000元以下的低收入阶层、家庭月总收入1.5万元以上的高收入阶层等。由此可见，教师及科研人员和高收入阶层对未来房价走势的预测具有明显的分化现象。

　　认为房价将维持现状的居民主要有以下特点：三口之家、研究生学历、金融保险、房地产、高科技公司、商业餐饮、演艺界、家庭月总收入2万元以上等。