中新网5月30日电 据《北京娱乐信报》报道，来自日前结束的北京军博个人房展会的消息称，今年新楼盘和二手房平分秋色，甚至出现了二手房盖过新楼盘的势头。此外，据房展组委会统计，本届展会每套房子平均成交总价为58.97万元。而3月召开的第21届房展每套房子平均成交总价为53.85万元，仅仅两个月的时间，每套房子贵了5.12万元。

　　二手房风头盖新房

　　本届展会出现了二手房盖过新楼盘的势头。此外，购房年龄呈现“低龄化”也是本次房展会的一大特点。据顺驰不动产统计，30岁以下的购房者占到了总比例的56%。

　　“想住城里几乎只能买二手房。”购房者李先生感叹道。由于今年房展会推出的项目

　　大多在南城，而且很多项目都在远郊区县甚至在外埠，而二手房无论从地理位置或价格方面都占有绝对优势。因此，部分购房者对新楼盘的热情减少，二手房也“被迫”进入需求旺季。

　　据顺驰不动产统计，在顺驰登记的客户需求高达近6000人次，委托出售二手房的业主在100人次。现场成交就达50套左右。而据我爱我家提供的数据显示，在其展位二手房的登记量超过3000人次，达成成交意向的近150套。我爱我家的有关负责人称，北京的城市规划中已经明确将发展重点倾向于城市周边地区。但是由于人们工作生活的原因，大部分购房人还是希望能在城内居住，在现在房价居高不下的市场中，二手房依然是首选。

　　一套新房俩月贵了5万元

　　据军博个人房展会组委会统计，本届展会每套房子平均成交总价为58.97万元。而3月召开的第21届房展每套房子平均成交总价为53.85万元，仅仅两个月的时间，每套房子贵了5.12万元。

　　组委会统计数据显示，四天展会总计人流量为7.3万人，总计成交套数为1706套，意向成交金额达到10.06亿元，每套房子平均成交总价为58.97万元。

　　据统计，在房展会上，消费者提出的问题集中在如何节省利息上，34%的消费者希望通过把首付提高至4成以节省利息，而一些相比常规贷款方式更能节省利息的产品也受到了消费者的关注，这反映出消费者的行为越来越理智。(舒畅 蔡雪婧）