中新社北京五月二十七日电(记者 阮煜琳)由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究组，二十七日在国务院新闻办发布的二00六年中国房地产上市公司研究成果表明，随着宏观调控政策的陆续出台，中国房地产业的资源整合一直在持续，而土地已成为企业之间收购、兼并和重组的首选目标。

　　该研究组在对八十九家沪深房地产上市公司和十六家在香港上市的大陆房地产公司进行深入研究后，评出了万科、金融街、城建集团等二00六年中国房地产上市公司综合实力十强。统计数字表明，二00六年中国房地产上市公司综合实力十强公司总市值为五百七十八点四二亿元人民币，同比增长百分之二十四点七七，实现利润总额合计六十一点五五亿元人民币。

　　该研究组专家认为，二00六年中国房地产上市公司综合实力十强表现突出，行业集中度进一步提高。主要是因为随着央行加息、信贷紧缩及宏观调控政策的陆续出台，房地产公司的融资成本提高，资金压力加大，对企业融资能力要求的提高等都成为房地产行业资源整合的持续动力。在二00五年房地产企业间的收购、兼并、联合案例中，土地成为最常见的目标资源。

　　专家认为，同时，进一步扩大土地储备、跨区域开发也已成为房地产上市公司的明确目标。如上海地区的地产龙头中华企业在上海、苏州、重庆三个城市拥有超过一千万平方米的土地储备，可持续开发能力较强。在新一轮的行业重组中，类似于金地、陆家嘴、金融街等业绩稳定的知名企业，将凭借其雄厚的资金实力、土地优势与行业号召力，在并购重组中扮演主导性角色，房地产上市公司将出现强者愈强的态势。完