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　　土地供应充足与否，市场需求是真是假，地方政府调控偏紧还是偏松，所有这些在去年地产调控中令人头痛的问题，又一一卷土重来

　　北京、上海、广州、深圳，四个堪称中国经济四大引擎的标杆城市，一段时间以来，同时迎来了房地产市场的升温，这不能不引起人们的关注和探究。在四地房地价格上涨的背后，有着怎样的同与异，各自的动力机制和发展趋势又将如何演化。

　　“北京速度”

　　4月15日，位于北苑地区立水桥附近的“明天第一城”五期开始认购，均价超过7000元/平方米。就在一个月前，该项目的四期售价还只是5980元/平方米。而在去年10月份该项目刚开盘的时候，其均价也不过是5200多元/平方米。

　　短短的半年时间之内，“明天第一城”的房价就上涨了近2000元/平方米。而这还是个以打造京城低价房著称的地产项目。

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