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香港结婚生育数字创新高 地产业:将刺激楼价上扬

2006年02月22日 09:19

  中新社香港二月二十一日电 二00五年香港的婚姻登记宗数及生育数字均创出新高。此间地产业界预期二00六年香港的婚姻及生育数字仍将显著上升,楼市前景乐观,预期楼价将有百分之十的升幅。

  香港专业机构中原地产二十一日发表的研究报告指出,结婚宗数增加刺激新婚夫妇对自置物业的需求;而出生数目上升也会带旺楼换楼的活动。住宅需求大增,楼价亦会稳步上扬。上世纪九十年代香港的上一个生育高潮,亦正是香港楼价的高潮期。

  二00五年香港的婚姻登记录得约四万三千宗,是继一九九二年的四万五千七百零二宗以后,近十三年的又一高位。由于结婚宗数增加,生育的数目亦被带动上升。二00五年香港的出生数字录得五万七千一百二十四宗,为一九九七年的六万零三百七十九宗以后,近八年的新高。

  与此同时,二00五年香港楼价亦录得上升,十二月中原城市指数CCI录得五十一点八一点,较二00四年的四十九点一三点增加百分之五点五。

  中原地产研究部高级经理黄良升指出,根据历史显示,一九九七年金融风暴后,香港经济陷入低潮,市民收入锐减,令结婚及出生数目录得下降,而楼价亦于过往数年持续在低位徘徊。相反,二00三年沙士后,香港经济好转,结婚及出生数目不断增加,房屋的需求亦相对提升。

  他说,香港结婚数字从二00三年起,按年显著上升:二00三年升百分之十点五,二00四年升百分之十六点八,二00五年升百分之三点九,预期二00六年还将继续上升。同期的楼价亦同步显着上升:二00三年升百分之七点二,二00四年升百分之三十一点五,二00五年升百分之五点五,预期二00六年升百分之十。

  黄良升并认为,二00五年香港出生数字大幅上升百分之十六点八,开始另一波生育高潮,相信未来数年的生育宗数还会明显增加,以配合婚姻登记量上升的趋势。在香港经济持续向好、市民收入提高的背景下,家庭成员增加、扩大居住面积的需要,将成为香港房屋需求的力量来源。(完)

 
编辑:杜燕】
 

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