中新网2月16日电 据《新京报》报道，中原地产日前发布的统计显示，今年1月份北京二手商品房报价指数为110点，比2005年12月份下跌了4个百分点；1月份二手商品房挂牌均价为6425元/平方米，与去年12月相比，下降211元/平方米。

　　据中原地产分析，其原因一方面是春节临近，二手房交易进入滞缓期，购房客户有所减少；另一方面，新年伊始，有许多针对楼市的政策会酝酿产生，消费者会有一种观望情绪。

　　据悉，与2005年12月相比，今年1月北京各城区二手商品房报价指数除石景山区和昌平区外，均呈现小幅波动状态。且以朝阳区振动最为厉害，2006年1月同2005年12月相比较，朝阳区报价指数下降了12个点。其原因主要是朝阳区范围广、房源量充足，在1月份二手房交易受季节影响客户购房意愿减少的情况下，朝阳区也就成为受影响最大的区域。(张家齐)