中新网1月26日电 据《北京娱乐信报》报道，对于购房者而言，似乎感觉冬季房屋市场上数量减少，挑选余地不大。其实并不完全正确，尽管冬季新上市的房屋少了，但仍在市场上销售的房屋并不少。

　　勤看勤问打折消息

　　随着冬季购房淡季的到来，这往往是讨价还价的好时候，开发商为了回笼资金总会推出一些特价房或打折措施。因此想买房的消费者，不妨多看看报纸广告或直接去售楼处咨询一下冬季有无优惠政策。

　　问清供暖方式和材质

　　冬天挑选住宅，供暖是重头戏。目前供暖方式主要为传统的集中供热、每户独立计费的分散型供热、地热采暖及中央空调。很多业内人士认为，地热供暖是未来采暖的一个发展方向，很多新建小区也以此为卖点，并得到很多购房者的认可。由于地热供暖对施工质量及采暖材质要求较高，所以大部分开发商不愿意惹这个麻烦。

　问清房间采光效果

　　阳台朝向不对，开间再大也没用。采取太阳能取暖，也是冬季获得热量的好方式。建筑物从太阳辐射中获得能源的多少是朝向和建筑的体型决定的。从建筑的朝向来分析，塔楼里每户受日照是不平均的，板楼坐北朝南的朝向最佳，采光通风方面都比塔楼具有优势。从建筑的体型上分析，大开间、小进深比小开间、大进深采光面长，获取的太阳辐射能量多。另外，窗口跨度大也能让更多阳光照射进来（张梦）