中新网1月20日电 据《信息时报》报道，近日，广州市国土房管局发布了2006年工作计划。其中，最令人关注的是对土地市场的举措。广州土地开发中心主任丁强表示，收回琶洲两幅“地王”就是一个很明显的信号，不管是外地的，还是本地的开发商，都不要以为签了出让合同就万事大吉了。

　　土地市场：贯彻政策绝不走样

　　在土地市场方面，广州市国土房管局有关负责人强调，2006年将继续加大对闲置土地的清理回收力度。2006年将继续严格贯彻中央以及本地政府的土地政策，绝不走样。回收琶洲两幅“地王”的事件正表明了政府对清理闲置土地的决心。土地的利用率一定要提高，不能出现一方面市场上大叫土地不够，另一方面大量土地闲置的情况。今后所有的用地，甚至是物流、科技、医疗等性质的用地，也要采取招拍挂形式。今年，土地出让将更加严格。广州市还在不断完善自身的土地出让制度，门槛将不断提高，合同条款将更加严格，以保护好广州的土地资源。

　　回顾2005年土地市场，广州市国土房管局有关负责人介绍，相比2003年和2004年，2005年的土地出让已经出现成倍的增长，住宅用地和非住宅用地基本各占一半。同时，由于规划调整，或者有些地无人问津，因此仍有部分土地未能按照计划推出。目前，琶洲和金沙洲这两个比较引人注目的区域还在做公建配套，力求尽量做到“熟地”出让。

　　房屋市场：坚决查处违规行为

　　对于2006年楼市，房管局预测房价将不会出现暴涨暴跌的情况。2006年要坚决刹住土地、交易和租赁市场的违规行为，加大查处力度。虽然房屋管理系统已基本完成，但现在很多功能还未发挥出来，比如预售款实行网上监控等等。以后，不仅二手房屋的交易、租赁还有物业管理也要纳入房屋管理系统。另外，房管局有关负责人还预计，物业管理将成为今年的一个热点所在。(陈白帆)