中新网1月18日电 据《新京报》报道，近日从中国指数研究院二手房租房研究中心了解到，继去年11月份北京二手房价格指数出现小幅上扬后，12月份北京二手房价格指数继续上涨，达到1208点，比11月增长了17个点，环比涨幅为1.43%；与去年同期相比上涨了208点，同比涨幅为20.8%，二手房成交均价7173元/平方米，比11月上涨了101元。

　　从各城区二手房价格指数的变化情况来看，除石景山区、宣武区、昌平区、通州区的涨幅在2%以上，其他城区均在正负1%-2%间浮动，说明北京二手房市场春节前已进入僵化阶段。

　　中国指数研究院二手房租房研究中心市场人员认为，非中心城区是二手房交易重点区域，由于中心城区房价居高不下、房源供应紧缺，二手房交易郊区化趋势逐渐显现。石景山区、通州区、丰台区等地区交通及居住环境明显改善，使越来越多的购房者选择在上述地区置业，这对区域二手房价起到了拉升作用。（叶保秀）