最直言不讳奖 任志强

　　人物背景：时任华远地产集团总裁

　　2005年代表事件：不断爆出惊人语句，言论伤及政府、学者、购房者及普通市民，引起业界普遍反应。

　　从年初在关于2005年房价预测方面，任志强就一直叫嚣房价“必涨无疑”。谁都知道房子永远是老百姓心头的一个顽疾，而他却在年初就叫嚣房价仍然要涨，搞得人心惶惶。

　　4月中央开始对房地产业正式出台“国八条”时，任同学愤笔铸就“万言书”矛头直指政府。旁人不断为他擦汗，而他自己却“说”得不亦乐乎，视一切世俗于不顾。

　　“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，他的一句“表白”令举座皆惊：“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”当任志强面色严肃地说出这句话时，立刻引发全场一阵骚动。

　　“2005宏观经济引导力”论坛会上，任志强的富人论和富人优先论达到了登峰造极的地步。他说：“我坚持一个观点，不要让所有的老百姓都买房子，因为我们没有那么大的生产量……”

　　获奖点评：勇敢的“斗士”，执着的“愤青”。

　　最勇于创新奖 于凌罡

　　人物背景：联想集团工程师

　　被大众广泛认识还是因为其为首个“个人集资建房”者。

　　2005年代表事件：因为倡议集资建房，于凌罡被捧为大众英雄；后因为准备与房地产商合作，于凌罡又成为“机会主义者”的代表。于凌罡是一个房地产市场上的普通消费者，只不过认为北京的房价普遍偏高准备集资建房，其最直接目的就是为了降低购房成本，使大家能“心平气和”的接受一个可承受的房价，实现居者有其屋的理想，结果一夜之内红遍祖国大江南北，被众多群众效仿追捧。后因欲与某房地产公司合作实现其理想，受到各方人士的“唾弃”，“宋江”“招安”之词不断被冠以其身。其后又经历放弃原定朝阳区芍药居甲2号地块，与西门子公司爱尔朗根房地产公司沟通资金问题未果等事件。

　　可谓一整年于凌罡为其“蓝城”构想行动都在不断奔波着，努力着。2005年虽然过去了，但执着的于凌罡仍未放弃他的梦想，我们也在以关注的目光注视着他的每一个脚步。

　　获奖点评：HE HAVE A DREAM。

　　飞龙在天奖 陈鹰

　　人物背景：华润置地以及华润置地(北京)总经理

　　2005年代表事件：8月1日以25.65亿元的高价拿下清河地块，再一次刷新了北京土地市场实行招拍挂以来的最高纪录。

　　翻开2005年8月2日或4日的报纸，一个神态稳重的男人高举竞价牌的照片几乎占据了京城各大财经类媒体的头版。因为北京土地市场实行招拍挂以来的最高纪录在8月1日被陈鹰的一个举动而从新刷新了。

　　2002年当陈鹰出任华润置地(北京)总经理的时候，很多人感到意外。跟他的前任任志强和郭钧相比，当时年仅32岁的陈鹰显然缺乏影响力和威望，因此，他的上任是在众多同行的怀疑目光中进行的。2005年的一个动作终于打破了沉默了近3年的沉默，华润爆发了，陈鹰更是夺得了业界的所有眼球。当时有媒体写道：“当其他参战的老总纷纷用电话联系外界的时候，陈鹰始终没用计算器，每一次举牌也都面带微笑，当击败最后的对手顺驰时，他举牌的价格已经超过了底价整整8亿多元。”而被他击败的对手“一拍成功”的顺驰据称之前可是做了足够的准备的。

　　高出底价8个多亿的清河地王已陆陆续续的走上正常开发轨道，2006年我们在静观陈鹰的后续“演出”。

　　获奖点评：一个潇洒的举牌动作一扫华润往日的沉默。高出底价8个多亿背后的酸甜苦辣可能只有陈鹰自己明白。

　　最“不务正业”奖 张宝全

　　人物背景：今典集团总裁

　　2005年代表事件：继续潜心研究其EVD事业，并因此荣获CCTV年度经济人物提名奖。

　　张宝全是京城颇具影响力的地产大腕，其艺术化的地产理念在北京楼市可谓无人不知。但在去年年底传来张宝全荣获CCTV年度经济人物提名奖的时候，却发现并不是因为在地产界的贡献而是因为一个叫EVD的东东。众所周知张宝全一直致力于EVD的推广和研发工作，但今年在经历了EVDPC播放软件风波以后，终于打败对手修成正果，成为国内“垄断”EVD技术的惟一合法商人，并站在了CCTV年度经济领奖台上。

　　用张宝全自己的话说“现在我做地产也做电影”，可见他并没有顾此失彼。今年继超级女声之后的超级PK大赛，张宝全的“超级争名”也引起了大众的广泛关注，冲着那套诱人的房子众人纷纷参与其中，最后统计网络、短信投票共计47612票，并经现场PK选出了新案名“苹果派”。

　　获奖点评：看似张宝全不务正业，但鱼和熊掌全被他拿下。这才叫活生生的行为艺术。

　　宝刀未老奖 邓智仁

　　人物背景：庄胜(北京)房地产经纪有限公司总经理

　　2005年代表事件：重返江湖，代理了庄胜广场南馆。

　　2005年7月邓智仁“杀”回北京的消息，在业界引起不小的震荡。关于他回来的原因，邓智仁的说法是，庄胜的老总盛情邀请，双方有长久的情义，以及对方毫不犹豫地答应了他开出的高价。而媒体更是用“情、义、利”来概括之。

　　邓智仁被业界冠以“地产教父”的头衔，当年的辉煌为其奠定了扎实的“江湖地位”，但“玫瑰园一战”使其元气大伤“挥泪离开”北京，关于今年的“重返江湖”，业内进行了大肆的猜测和渲染。时至今日庄胜二期商业对外公布的业绩是一天销售了1个亿，据称庄胜老板对邓智仁的销售业绩也是非常满意的。看来不仅爱要“越挫越勇”，房地产代理更是。

　　获奖点评：姜还是老的辣。

　　仗义执言奖 易宪容

　　人物背景：中国社科院金融研究所金融发展室主任

　　2005年代表事件：坚定的站在开发商一边阻击开发商的“反动”言论。

　　说到去年的房地产，没有人会不知道易宪容，就是这么个“文弱”知识分子，敢于直面各房地产大腕的关于房价、泡沫等一系列言论，发表自己强有力的鲜明观点，与任志强、潘石屹等不断展开所谓“口水战”。其立场始终站在广大购房者一边，成为广大民众对房地产市场的代言人。

　　在易宪容的博客里有这么一句话“……但是作为一个知识分子，他有自己的良知，他有个人生活为人做事的基本准绳。他能够做的就是如何在这种良知基础上为我们的社会，为社会的整体利益做自己应该做的事情。从这两个方面来看，我只能是我自己而不是他人我只能代表自己，而不代表任何他人。……”

　　获奖点评：不管其言论正确与否，在如今专家、学者各有所属的年代，易宪容无疑是一道阳光。

　　后生可畏奖 陈云峰

　　人物背景：明天地产运营总监

　　2005年代表事件：成功运作国美第一城、明天第一城，并创下销售奇迹。

　　提起国美第一城和明天第一城，业内的同行大多会竖起大拇指对其表示佩服。为什么？其操盘的建筑面积达100万平方米的国美第一城自2005年元旦开盘以来销售了5933套，销售率达到95.5%，且一年内四期项目全部开发销售完毕，每次开盘都出现了购房者排号的热销局面。虽然年底的销售榜排名出现了点问题，但在业内眼中国美第一城无疑成为了京城地产2005年销售冠军。

　　在陈云峰刚刚从国美电器走出来操盘国美第一城的时候，业内曾有人质疑，“他那种销售方式卖电器可以，卖房子可没那么简单”。但时至今日当时抱怀疑态度的人都被他所做出的成绩折服了。2005年陈云峰以一个地产新人的身份出现，所做业绩却折服了很多业界老人。

　　获奖点评：江山代有才人出，各领风骚数百年。

　　少年老成奖 汪浩

　　人物背景：顺驰中国董事局主席

　　2005年代表事件：代替张桂宗出任顺驰中国董事局主席。

　　顺驰的人事变动历来是业界司空见惯的现象，其领导人年轻化程度也一度被业界惊叹。在2005年新年伊始，顺驰又爆出新的人事变动，刚上任不久的张桂宗卸任顺驰中国董事局主席一职，由一个年仅34岁的儒雅年轻人汪浩出任新一届掌门人。业界一片哗然。外界对于汪浩一无所知，只知道他是顺驰原财务总监，而其斯文俊朗的外表、沉稳睿智的谈吐及富有逻辑的思维很快便给人们留下了深刻的印象。

　　说到顺驰业界冠以“狂人”称号，可见其行事作风，但在今年房地产市场这么一个起起浮浮、命运多舛的年月中，顺驰却走的无声无息，稳稳当当不得不让人想到是这个新上任的掌门人的领导风格问题。“稳健经营，可持续发展”是汪浩为顺驰制定的战略基调，而在一年的执行过程中他也的确带领顺驰朝着一个严谨、稳重的方向发展了。

　　获奖点评：从狂奔激进到无声前行，汪浩功不可没。

　　（来源：北京现代商报 作者：李海鹏）