中新社上海十二月二十二日电(记者 褚婷婷)国际知名房地产服务及投资管理公司仲量联行发布其最新调查报告称，二○○五年全球直接房地产投资将比上一年增长二成，而亚太地区增长势头最为强劲，二○○五年上半年的交易额较二○○四年同期上升百分之四十五。

　　在题为“全球房地产资本-寻求投资机会力度加强”的报告中称，二○○五年上半年全球直接房地产投资达到二千三百七十亿美元，比二○○四年同期增长百分之十八；而且预计到今年年底，房地产投资将实现跃进式增长，达到创纪录的近五千五百亿美元，与二○○四年相比增长二成。

　　其中，亚太地区增长最为强劲，它弥补了其它更大、更发达地区的增长颓势。欧洲仍然是跨境交易行为的主要目的地，二○○五年上半年欧洲的跨境投资额达到五百二十亿美元，比二○○四年同期增长百分之二十一。

　　仲量联行国际资本集团国际董事郝思建分析认为，直接房地产投资继续着快速全球化的进程。持续的低利率环境，不断改善的房地产基础，老龄化人口和不断增长的养老金储蓄，这些因素催生了一个前所未有的资本规模，而这反过来又促使这些资本在许多国际房地产市场赢得收益。

　　调查报告还显示，在亚太地区的各个经济体当中，印度和中国正成为越来越热门的投资目的地。专家分析，随着资本继续在金融机构投资者之间转移流动，这两个投资热门地区的资本输入和输出的规模会迅速扩大，从而带来更多的跨国投资机会，中、印两国在未来有望成为全球资本的目的地。