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上海房地产市场交易缩水 意外带火房产典当业

2005年12月07日 11:01

  中新网12月7日电 据《东方早报》报道,上海房地产市场交易迅速缩水,意外地带火了房产典当业务。上海东方典当行日前表示,2005年以来该行45亿元典当营业额中,36亿元来自房地产典当,其中又有29亿元左右房产典当业务额来自中小企业典当。房产典当已经成为中小企业渡过难关的重要融资渠道。

  “3月以来市场形势迅速变化,这使许多房产投资者、持有房产的中小企业明显感觉到了变现难度。”上海东方典当行总经理王福明指出,一些持有大量房产的个人投资者、中小企业投资者甚至中小开发商,都出现了资金链紧张的问题。为应付其他急用或支付多套房产的按揭贷款,一些“房东”急于把房产变现但却迟迟寻不到下家,就越来越多地走进了典当行。

  王福明介绍说,东方典当行2005年以来的营业额累计达45亿元人民币,其中80%为房地产典当营业额,共约36亿元人民币。这36亿元房产典当业务中,又有80%来自合伙、个人经营的中小企业。“从2004年以来房地产贷款紧缩,许多中小企业面临贷款困难、销售回款困难的两头堵情况。”王福明指出,受宏观调控政策的影响,上海房地产市场受到冲击,一些中小型企业急于短期融资,就把房产典当作为“快速融资”的首选。(刘颖娟)

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·沪房产典当融资业务量稳健上升 同比增长约20%
·上海房产典当调低放款额 中小开发商又遭打击
·政府新典当办法 限制大额及无证房产典当业务
 

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