中新网12月6日电 据《东方早报》报道，为期4天的上海第十八届房交会，5日下午在上海展览馆落幕。组委会现场统计显示，展会期间看房人数比前几次房展会大幅度回升，但有购房需求的主力客户仍处于观望之中，15万参观者中有购房意向的达28500人，但真正下单预订的房屋却仅728套，预订者不足意向客户的2.6%。

　　据悉，展会期间，共有来自上海、北京、天津、广州、深圳、武汉、江苏、海南等各地的近150个楼盘参展，香港、澳门等区域楼盘也现身展馆。与今年前几届展会的冷清情况相比，此次房展会人气大大提升，总参展人数达到了15万人次，特别是周六、周日两天现场气氛活跃。根据调查统计，参观者中有28500多人对楼盘有购买意向，其中5862人跟班车到楼盘销售现场看房。

　　但是，踊跃的参观者以及强大的购房需求并没有在展会期间转为巨大购买力，其中大多数客户的心理仍存在浓厚的观望情绪。据悉，4天房展会期间预订房屋仅有728套，且大多数属于中等价位房。据悉，在展会现场展出的沪上楼盘中，有市中心高档盘也有市郊中低价盘，其中最有开发潜力的崇明岛，推出了2750元/平方米的超低价项目。展会上6000元/平方米均价的中低价房，也成为市民咨询的重点。

　　作为2005年的最后一次大型房展，上海第十八届房交会不仅吸引了众多开发商参加，也吸引了包括房产销售、策划、装潢等相关行业参与。主办方上海房地产协会表示，上海房交会作为全国地产界的一个老品牌，已经成为上海楼市的晴雨表，本次展会的举办对开发商和购房者来说，更有着判断2006年房地产市场走势的风向标作用。 （刘颖娟）