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权力与市场共谋是暴利的本质原因

2005年12月05日 09:14

  中新网12月5日电 据《北京晨报》报道,在地产商任志强忙于否认自己说过“房地产业是暴利行业”的时候,学者易宪容日前撰文指出,不论开发商是否说出来,房地产业都是暴利行业,而导致暴利的本质原因是权力与市场的共谋。

  上周四,任志强专门发表文章,称自己只说过“品牌就是暴利”,没有说过“房地产业是暴利行业”,他还引用了详细的数据对自己的说法加以论证。

  上周五,易宪容在自己的博客(网络日志)上撰文回应道,不论开发商如何叫嚣,房地产市场存在暴利早已是不争的事实,现在开发商在利用计划与市场两者的弊端为其牟暴利,权力与市场的共谋是房地产存在暴利并持续获得暴利的本质原因。

  易宪容认为,市场经济“奇货可居”的法则在为开发商所利用。他揭露说,最近有房地产开发商一直在说自己的房子卖得如何好,房价是如何不会下来,但实际上如果他的房子真的卖得好,钱已经落袋为安,就不需要这种炒作。因为开发商的炒作,即使大量的企业涌入房地产,即使房地产的供给大量增加,房价还是会一路飙升,房地产商依然能够获取暴利。

  他列举了开发商利用计划与市场的弊端牟取暴利的几大招式:制造市场虚假信息,颠倒黑白,操纵媒体,让广大的老百姓无法识别市场房价的真实状况;借助于金融市场工具及对土地的垄断,操纵房价、操纵市场等等。

  “上述招式并不新鲜,现有的法律制度对此也不是不可作为。现在最大的问题是不少地方政府为了推高自己的业绩而不为,有的甚至借助开发商的招式来实现名利双收”,易宪容最后评价说。(栗晓莉)

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