中新社广州十月十七日电 (记者 陈建)记者今天从有关方面获悉，广州市建委、市统计局、市国土房管局、市物价局联合发布了今年三季度广州市十区房地产价格指数，显示房屋销售价格保持上升趋势，但升幅回落，三季度广州总体房价涨幅维持在百分之一。

　　今年三季度广州房屋销售价格与上年同季比上升百分之四点三，与上季比上升百分之一。广州市房价基本平稳，未出现大幅波动。三季度商品房销售价格同比上升百分之五。在一手房价格升幅回落的带动下，二手房交易价格升幅也出现回落。

　　分析认为，国家对房地产价格的调控政策初步显现，市场观望气氛浓厚，商品房销售面积下降，开发商适度扩大价格优惠，使商品房销售价格升幅回落。但由于前期建材价格持续上升，楼盘开发成本增加和一些大盘及整体质素较好的楼盘，仍保持良好的销售态势，价格保持坚挺，加上城市居民家庭人均可支配收入仍保持一定的增幅，使商品房价格仍保持一定的升幅。

　　三季度，广州房屋租赁价格同比上升百分之三点四。其中商业用房租价同比上升百分之五点六，是房屋租赁价格总水平持续上升且升幅扩大的主要原因。办公用房租价同比微升百分之零点五。住宅类房屋租价同比上升百分之一点九。完