中新网10月11日电 据北京日报报道，《北京市住宅专项维修资金使用管理办法(征求意见稿)》在首都之窗网站向社会各界征集意见活动至10月7日结束。一个月以来，北京市建委小区办共收到意见和建议85条。参与意见的广大市民对办法制定的基本原则表示赞同，大家最为关注的问题，是维修资金的使用能否做到透明公正。
花钱多少须审计
草案中规定了维修资金的三个主管部门。北京市建委负责维修资金的归集与使用的管理、监督、指导工作；市住房资金管理中心受托负责维修资金归集、使用管理的日常工作；市财政局负责实施维修资金归集、使用、管理的财政监督工作。
市民建议，还要增加市审计局，来负责对维修资金的归集、使用、管理及财政监督情况进行审计。
费用分摊得公开
关于业主决策的规定，市民建议在规定“物业管理企业应当在每年年底将工程计划和费用预算、分摊明细提交给业委会；涉及物业管理区域内全体业主的维修工程，业委会应当组织召开业主大会，表决通过后实施；涉及部分楼栋、单元门栋、楼层共用部位、共用设施设备的，由所涉及范围内的业主三分之二以上通过后实施”的基础上，还应增加“业主委员会要将工程计划和费用预算、分摊明细予以公告”。
资金增值多思量
对于维修资金的闲置增值条款，市民建议应该规定得更加具体一些，把现有的条款内容“维修资金闲置时，可按国家法律法规的规定，经业主大会批准购买国债，严禁挪作他用”细化为：业主大会批准闲置维修资金购买国债的决议，须经全体业主所持投票权1/2或是2/3以上通过；闲置维修资金增值方式增加“与银行签订大额存款协议”；明确发生闲置维修资金被挪用且无法追回的情况时的处理方式。
