中新网10月9日电 据香港文汇报报道，香港房屋及规划地政局局长孙明扬表示，港府现在建议取得西九龙文娱艺术区发展权的财团，需要注资300亿元成立信托基金，只是一个假设性数字，如果遇上通胀或维修费的变化，300亿元的数目将可作修改。他表示，西九发展的分拆方法虽然容许中标财团做出建议，但港府仍掌握最大决定权。

　　西九新计划方案日前出炉，港府除建议取消单一发展模式外，还建议取得西九龙文娱艺术区发展权的财团，需要注资300亿元成立信托基金，作为支持设施经常营运、日后大型维修及翻新之用。孙明扬8日重申，成立有关基金的目的，是确保西九文娱项目每年的营运成本外，仍有利润支持基金本身得以经营，有关300亿元的预算是经考虑后的假设方案，若条件有变，例如遇上通胀及维修费用调整等变化，港府可再作评估及酌量调整。

　　香港房屋及规划地政局常任秘书长刘吴惠兰重申，新安排对中标财团的限制较以前更苛刻，港府会设定机制监察土地分拆的透明度，确保中标财团不能尽揽西九优质商住用地。

　　刘吴惠兰表示，一笔过注资300亿元入信托基金对中标财团来说是新的负担，而且将来动工时需先发展文化艺术中心，并于首4年内完成所有核心文化设施，地产商需自行评估所承受的风险，未来赚或蚀仍是未知之数，但政府会确保西九整个项目有足够透明度及问责性。

　　刘吴惠兰又表示，因为西九属综合发展区，故需要由一个财团协调整体规划，希望早前入标的财团能就新规定积极响应，港府也会在适当时候详细披露财务资料。