中新网9月28日电 据市场报报道，家住北京市海淀区的刘先生正在买二手房，先后接触了几家房屋中介公司。“先去了一家，他们带我看了一套房，当时觉得还行，后来我回去向邻居打听才知道：这套房子原来的房主是45万元卖给中介的，这家中介居然打算51万元卖给我；后来又去了一家，人挺热情，还说公司正在搞促销打折的活动。结果在看房的时候就穿帮了，原来是另一家中介把这个房子买过来，加了不少钱，然后这个中介在这个基础上又增加了不少钱，层层加价打算卖给我。”说到此，刘先生几乎要对买二手房失去信心了。“前一个已经够恶劣了，没想到后一个更黑。而且这两个中介都挂着一堆堆的牌匾，都号称上百家连锁店。”

　　近来，京城房屋租赁和二手房买卖市场上，某些中介公司大力搞促销打折的活动。记者通过采访“我爱我家”了解到，这些中介公司利用打折、促销等形式的活动来吸引消费者进行房屋租赁或二手房交易，但是往往打折的背后会存在着许多“促销陷阱”，引诱消费者上当受骗。

　　以租赁佣金折扣为例，某些中介往往是在低佣金的背后吃巨额租金差价并扣压客户押金不退，让客户蒙受巨大损失。例如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，对外报价1300元/月，差价200元/月，一年客户会多付租金2400元，而中介收取客户的佣金即使是只收1300元月租金的2折——260元，客户多付的2400元也大大高于中介让出的所谓“折扣”，一年下来实际多支出了1360元。如果该中介再以种种借口扣留客户两个月租金的押金不退，客户的实际损失会近4000元。

　　再比如二手房买卖佣金折扣，目前市场上的中小户型，总价较低，某些中介公司会利用“现金收房”、“全包价”等陷阱，欺上瞒下，将高额差价加入房价之中。这样一来，购房人表面上省了几千元的佣金和过户费，实际却多付了几万元的房款。而出售房屋的业主也白白损失了几万元应得的房款。

　　因此，提醒广大消费者，不要被盲目的打折风潮所诱惑，打折的背后往往都存在着“交易陷阱”，消费者还是要选择诚信可靠、服务良好的中介机构进行房产交易。(程惠芬)