中新网9月21日电 据新快报报道，今年国庆黄金月，广州楼市有望完全消化房地产新政的影响，实现大丰收。记者20日从“阳光家缘”房屋管理系统获悉，进入9月份20天以来，该系统在录的广州市八区一手楼交易量超过1200套，大部分住宅的成交价都超过6000元/平方米。

　　一天卖楼近140套

　　记者进入“阳光家缘”系统发现，进入黄金月的9月楼市销售量远比8月高。数据显示，截至20日17时30分，系统记录的9月份成交(20天)为86个楼盘售出1262套单位，成交面积达12.78万平方米，成交8.2724亿元。成交量最大的依次为海珠区、白云区和天河区，20天内成交套数分别达到498套、419套和280套。而据统计，20日一天共成交一手楼139套。

　　据了解，“阳光家缘”系统尚未全部录入广州在售楼盘的数据，不少楼盘进入该系统的也是部分单元，因此9月份广州楼市整体销售量比该数据大。

　　整体楼价上升天河楼最贵

　　“阳光家缘”系统还显示最近广州楼价上升了不少。9月刚过去的20天，广州原八区商品房成交均价达到6473元/平方米，这比7月份的6090元/平方米上升了383元/平方米。当中天河、东山和越秀等区商品房楼价超过了8000元/平方米，其中天河区更以8690元/平方米成为楼价最高的区域。

　　对此业界人士分析，虽然9月已经进入了促销行情，由于有不少新货单位上市，开发商往往提高售价再打折，因此总体成交均价不比8月份低。

　　担心系统能否应付黄金月

　　据了解，随着“阳光家缘”网上售房系统的逐步完善，广州大部分新楼盘和新货都进入系统中，在今年国庆黄金月市民都能买到放心房了。但不少开发商近日表示，担心房屋管理系统是否能应付国庆黄金月庞大的签约量。

　　不少营销人员近日向记者表示，网上签约往往比以往的签约费时。因为网上合同输入文字后不能更改，销售人员先与购房者拟定合同内容，再输入信息，费时较长。而有的时候系统传输较慢，也影响签约的效率。另外也有开发商反映，为了赶国庆促销期，急着办理预售证，但现在办预售证要把每套房屋资料输入系统中，而传输系统较慢，往往输一套单位资料就需要半个小时，而一个预售证就是一两百套单位的资料，非常费时间，不少楼盘发展商须组织一大批销售人员输入数据。

　　因此，开发商希望广州市国土房管局能进一步完善网上售房系统，以应付接下来庞大的签约量。(黄颖）