中新社广州九月十六日电 (记者 陈建)广州个人合作建房即将进入拿地的关键环节。广州市国土房管局目前公告推出市内四个房地产开发用地中，广州市合作建房者们盯紧的地块，也在此次出让之列。

　　广州下月卖四幅地土地面积共五点八二万平方米，总建筑面积为三十一点八七万平方米，出让底价总计为七亿多元人民币。准备于十月十四日上午前结束挂牌竞价。四个地块中，珠江新城有两个，土地用途分别为金融办公和商务办公；琶洲会展中心南侧一个，土地用途是办公楼、商场和餐饮。

　　而唯一一个住宅用地——广州合作建房者们看好的天河区银利街地块，土地面积为一点七七万平方米，建筑面积三点三一万平方米，以三千三百万元的底价竞价，每口价的增幅为五十万元。而履约保证金须缴付五百万元。

　　据了解，为了参与土地竞投，广州市的合作建房者们已向工商管理部门注册登记成立咨询公司，准备在获得建房土地后，再成立项目公司进行开发。目前，有意参加入伙的人数已增加至一千五百多人。

　　合作建房发起人魏琨表示，目前所有准备工作都在紧锣密鼓的进行着，包括相对繁琐的注册的工作也还在落实当中。魏先生还说：“之所以广州合作建房者比较看好天河区银利街那个地块，是因为它容积率比较低，而且靠近内街而不靠路边，对于发展商来说投资到这地块上不太适合，而比较适合合作建房者。”

　　但有业界人士向记者透露，其实广州不少发展商对这个地块都有浓厚的兴趣，集资建房者们能否顺利拿到开发用地，将是最大的悬念。

　　对普遍关注的个人合作建房能否拿到土地的问题，广州市房地产登记交易所负责人一再强调，个人通过市场拿地，在政策上没有障碍。土地通过“招标、拍卖、挂牌出让”等方式进入公开的市场以后，个人买地的行为行得通。只要有实力就能买到地，拿到地后只要按一定的容积率规划要求及时开工建设就可以。建房时按有关报建规定操作，办好了规划验收，符合条件，业主也肯定可以拿到房产证。

　　按照广州市国土局发出的公告，十月十四日上午十时将在广州市房地产交易中心公开挂牌出让该地块，广州合作建房者们第一个“猫窝梦”能否圆梦？届时将解开谜底。完