中新网8月29日电 据东方早报报道，继一手开发、整体物业收购之后，海外基金第一次将对于中国房地产市场的投资扩大到了二手代理领域。8月26日，因独特地产战略而饱受争议的顺驰董事长孙宏斌用手中顺驰置业股份换得4500万美元的海外注资——软银亚洲、美国凯雷投资集团联手注资，共同发展以互联网为基础的房地产中介交易与服务。这也是迄今为止世界顶级投资机构首次与中国房地产中介企业进行合作。目前，顺驰在上海的中介门店数量已有38家。

　　8月26日，改名为顺驰(中国)不动产网络集团的顺驰置业与国际基金软银亚洲、美国著名投资集团凯雷签订战略投资协议，两家公司总共注资4500万美元获得顺驰不动产网络22.5%的股份。其中软银将投资3000万美元占顺驰(中国)不动产网络集团15%股份，凯雷投资1500万美元占7.5%股份。

　　孙宏斌：宏观调控是扩张的最好时机

　　顺驰置业新闻发言人韩月对记者表示，资金到账后，顺驰不动产网络还将在全国范围内进一步扩张。顺驰董事长孙宏斌表示，顺驰置业在发展扩张过程中会遇到资金瓶颈，而目前海外融资正是很好地解决了这一问题，此次获得的资金将会被用于加快其中介门店的扩张。未来公司将会对北京、上海等地注入大量力度，此外长三角及珠三角等沿海地区也是发展重点。

　　孙宏斌表示，根据发达国家的市场规律，二手房业务将会是房地产后市的主流业务，因此对这一行业相当看好。而宏观调控对于大公司来说是一件好事，正是扩张的最好时机。

　　顺驰(中国)不动产网络集团是具有房地产经纪机构一级资质、专门从事房地产综合服务的全国化发展的大型企业集团。目前，该集团在全国29个城市拥有900家连锁店，在天津二手房交易市场的占有率超过30%。

　　资金注入将促顺驰进军海外市场步伐

　　软银亚洲有关负责人阎焱表示，进入中国的第一步选择顺驰，是因为顺驰是中国房地产中介行业的老大。

　　刚刚宣布要投资数亿美元大举进入中国地产界的美国凯雷集团董事总经理祖文萃表示，顺驰是目前该集团接触中惟一符合要求的中介公司，集团还将在未来继续扩大在中国的投资范围。凯雷集团是全球最大的私募投资基金之一，手中掌握着184亿美元投资基金，近年来在华频频出手，尤其是2000年以800万美元投资携程，并最终把携程送上纳斯达克而闻名于内地投资界。此外，该集团还注资近3500万美元于聚众传媒，并将在今年年底左右助该公司在美国纳斯达克上市。凯雷投资集团董事赵宁在接受记者采访时表示，房地产中介加网络的新模式拥有广阔的发展前景，这正是他们此次注资的原因之一。今后，他们将与软银一起全力推动顺驰不动产网络集团的发展。

　　据悉，这已是顺驰不动产网络今年的第二笔公开融资。今年4月，顺驰置业与农行签署《银企合作协议》，获得农行3亿元综合授信。

　　业内人士认为，软银、凯雷的资金一旦注入，原本规模及市场占有率在全国已名列前茅的顺驰不动产网络集团将如虎添翼，同时也将促进其进军海外资本市场的步伐。孙宏斌此前曾表示，顺驰置业有信心以连锁门店的概念在2007年赴美国纳斯达克上市，并实现市值50亿元人民币。(刘秀浩、严丹虹)