中新网8月1日电 据房地产时报报道，继为数不少的韩国人在上海买房后，不少韩国的大型企业也不断将地区总部或中国代表处迁至上海，或租赁高级办公楼，或直接购买。上海楼市“韩流”频吹，表明上海与韩国经贸往来的密切，越来越多的韩国企业或个人希望到上海置业投资。

　　上周，韩国排名第五的跨国企业——韩进海运采用购买方式，直接购买了浦东小陆家嘴中融瑞恒国际大厦两个楼面近3000平方米办公楼，作为该公司负责中国大陆和香港的区域总部。无独有偶，韩国第三大集团SK集团，已经悄悄将其负责总部搬迁至上海虹桥。在上海的不少高级办公楼内，常可以看到韩国企业的铭牌，其中三星电子中国采购中心(上海IPC)、韩国现代商船等颇具代表性。

　　从1975 年开始，韩国首都首尔的房价至今是否涨了28倍？SK集团中国本部长咸常务肯定了记者的这一提问，同时他认为中国上海的房地产还将继续发展。记者接触的许多在沪韩国人士均持有这一观点。最近几年来沪买房置业的韩国人越来越多，并且已经出现了韩国人不少聚居的区域，如古北、龙柏、联洋、陆家嘴等都有一部分韩国人集中居住。据位于静安新城的九歌上郡销售统计，已售八十多套中45%为境外购房者，这其中韩国购房者的比例高达90%。

　　资料显示，目前在中国的韩国人共有二十余万人，其中上海有四万左右。随着2008年北京奥运会的召开，2010年上海世博会的举行，中国和韩国之间的贸易往来会更加频繁，估计四五年内，居住在中国的韩国人可达100万。在中国投资环境不断改善的同时，韩国也开始放宽资金境外投资的限制，抱着来沪工作置业，人民币升值预期等诸多理由，搭乘中韩两国友好交往的便车，韩国企业和个人在沪置业也将在上海楼市中形成一股时尚“韩流”。

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　　韩国人买房有三点是非常看重的：首先，太太的意见很重要，尤其对厨房有很高的要求。韩国人一日三餐都在家里吃，因此厨房的面积、位置很重要。其次，是空间设计，韩国人都是以一个客厅为主。第三，室内温度。韩国人比较怕冷，韩国家庭平常的温度都是20℃以上，喜欢地板采暖设施。另外，韩国人对于朝向、孩子教育的问题都有一定的考虑。(李淳)