中新网7月29日电 据每日经济新闻报道，“5年之后，武汉综合实力不会输给南京。南京楼市均价为每平方米5000元，而武汉只有3000元，上升空间很大。”7月中旬，在武汉一家咖啡馆，郑阿博用带着浓厚温州乡音的普通话评论道，郑王芳艳是温州知名电器集团——天正集团旗下湖北天正电器有限公司总经理。

　　郑阿博在武汉多年，感触颇深，“我家周围的房价前年是2800元/平方米，去年下半年已经涨到4100元/平方米。”

　　敏锐的郑阿博很快嗅到了商机——他萌生了一个新想法，与温州另外几家电器集团武汉分公司人士联合，筹建一家投资公司，投资意向就包括房地产开发销售，第一期预计投入资本5000万元，目前公司正在注册中。

　　对武汉地产感兴趣的还有温州赫赫有名两大财团之一的中驰集团。该公司执行董事、华通集团(武汉)投资公司董事长黄卓仁告诉记者，2004年中驰在武汉拿下了一块面积近200亩的土地，目前正在拆迁，预计11月份开工，整个投资将达到9亿元。

　　而以上例子在武汉温州商会书记叶永飞眼里，只不过温州资本涌动的“冰山一角”。叶永飞在武汉居住多年，对温州人在武汉的投资故事如数家珍。

　　“最早一批温州商人上世纪九十年代初就进入了武汉，其中颇为知名的是武汉凯旋门广场购物中心董事长陈乐龙。”叶永飞介绍，陈乐龙开发的凯旋门项目已经竣工，现在还在投资武汉康家建材装饰市场。

　　“早期温州人投资房地产大多集中在商铺。”叶永飞表示，其中，以商闻名的汉正街是武汉温州人最密集的地方之一。

　　“温州人的优势是善于把握商机，有项目就能迅速集中多个股东。”郑阿博指出。

　　据介绍，去年12月，由5、6个股东组成的温州资本参加汉正街国际礼品城地块投标，总投资达7.7亿元。

　　不过，温州炒房的个体，在武汉倒相对冷清。“武汉的房产租金回报率不高，所以温州个体在武汉投资置业的热情并不高。”叶永飞分析。 (王芳艳)