中新网7月28日电 据香港大公报报道，深圳市房地产研究所所长王锋日前指出，人民币升值会拉动外资投资内地房地产业，但由于深圳房地产以自用自住为主，利润空间不大，加之国家的调控政策，短期内不会出现港人在深圳甚至内地其它城市的购房热。

　　王锋称，房地产经济地域性很强，流动性比较差，是城市经济的主要成分，因此人民币升值不会对房地产业产生太大的冲击。但由于房地产的利润远远高于社会平均利润的水平，人民币的升值还是会拉动外资进入房地产行业投资。一些企业也会千方百计吸引外资参与房地产开发。

　　王锋称，人民币升值会增强外资对房地产投资的信心，但短期内对全国的房价应该不会有影响，因为外资对中国房地产起到的作用和影响并不大。由于国家早有准备，事先打过预防针，规范了市场，抑制了房价，因此不会冲击金融系统。相反还会有利房地产业的融资。

　　至于港资是否会在近期内掀起在深圳等内地城市的购房热，王锋称不大可能。他认为，首先深圳房地产业比较成熟，开发商也比较理性。其次是深圳房地产主要是自住为主，炒作空间不大，连温州炒房团都不来深圳，港人更不会在深圳炒房，何况人民币升值幅度也不大，炒房只会得不偿失。(王小华）