中新网7月27日电 据经济日报报道，受国家房贷新政策和调控政策等影响，天津房地产开发商投资已经开始转向。记者日前从天津市统计新闻发布会上获悉，天津市不少开发上在开发项目上已导师行了转变，开始注重投资经济适用房，今年上半年，经济适用房完成投资15亿余元，施工面积达到322万余平方米，同比增长超过23%，竣工面积达到77万余平方米。

　　据介绍，央行的两次利率调整，使得天津房地产市场需求结构发生大幅变化。如在央行出台“5年期以上住房贷款利率从5.31%调整到5.51%”后，天津市有近六成的市民认为会影响自己购房计划。今年上半年，天津商品房现房销售面积369万余平方米，增幅比去年同期回落18.1%，比一季度回落4.4%。

　　由于受央行房贷新政策影响，今年上半年天津市不少开发商在开发项目上进行了转变，开始注重投资价格相比商品房较为低廉的经济适用房。(康华）