中新网8月15日电 据香港文汇报报道，香港有地产公司表示，楼价平、生活指数低是港人北上置业的最大诱因，虽然近年港人到内地置业开始有退潮迹象，港人对居住环境、质素的要求却大大提升，不惜豪花近百万元在内地购买楼盘，享受寸金寸土的香港难以实现的生活。

　　据悉，近年港人到内地置业开始有退潮迹象，其中购买物业作度假屋用途的港人，由过去超过50%下跌至去年的32%。

　　一间地产公司在两个月前委托广东省中山大学进行一项“香港、中山生活质素比较”的研究。研究报告根据香港统计处的消费物价指数及内地消费调查，结果发现若港人到中山定居，生活质素可以提高到原有生活的2.6倍，亦即在香港消费1元，等于在中山消费2.6元，生活指数的差距尤其以房屋最为明显。

　　中山大学管理学财务及投资系副教授范辛亭表示，生活质素提高是吸引港人北上置业的重要原因，港人若要过理想生活，在香港每月平均开支需39,809.2元，在中山却只需12,406.5元，实现成本只是香港的31%，“理想的生活就是指想出外吃饭便出外，想买甚么就买甚么。”

　　中原地产香港区副总经理李劲峰表示，过去不少港人在内地购买房产来提高生活质素，虽然近年北上置业的港人有下跌迹象，但港人对居住环境、质素的要求却大大提升。他说：“受惠于五天工作制，仍然有部分人北上买楼度假，很多港人甚至不惜豪花近百万元购买与香港同一面积的楼盘，例如购买别墅，享受在寸金尺土的香港难以实现的生活。”