中新网8月24日电 北京商品房持续价涨量减。据《京华时报》报道，23日，北京市统计局公布，7月末，北京市商品房空置面积955.5万平方米，比上年末减少418.5万平方米。其中住宅空置面积511.9万平方米，比上年末减少287.8万平方米。竣工面积减缓，销售面积持续上涨，导致空置房减少以及房价上涨。

　　截至7月，北京市完成土地开发面积大幅增长，比上年同期增长2.2倍，其中住宅915.4万平方米，增长3.7%，但同期，房屋的施工面积一路降低。商品房竣工面积也比上年同期下降了31.9%，且降幅比上半年扩大4.9个百分点。

　　与中低收入居民密切相关的经济适用房施工面积大幅度下滑，截至7月，全市经济适用房施工面积597.6万平方米，比上年同期下降10.4%，其中住宅485.1万平方米，下降16.5%。竣工面积121.7万平方米，下降30.3%，其中住宅96.1万平方米，下降48.4%。

　　全部商品房空置面积多半以上位于四环外，四环路外的空置商品房面积544.7万平方米，占全部空置面积的57%，且空置时间在三年以上的面积110.7万平方米，占全部空置面积的11.5%。(张艳）