中新网8月11日电 与6月份新盘的普通住宅占总供应量近七成相比，7月京城楼市普通住宅供应量刚刚过半。《北京娱乐信报》记者10日从北京市房地产交易管理网看到，7月新增供应面积1339895平方米，其中普通住宅为672421平方米，占总供应量50.2%左右。

　　中介数据显示，7月取得预售许可证并开盘上市项目共计43个，其中新开盘项目13个，老项目后期开盘30个。从供应面积来看，7月新增供应面积1339895平方米，其中普通住宅为672421平方米，占50%；而按照开盘个数统计，普通住宅供应量则占供应总量的6成，与市场消化的主要需求相吻合。结合以上开盘数量和产品需求，7月普通住宅供应量相对略显不足。

　　此外，7月别墅项目上市量大幅增加，环比增幅达150%。专业人士认为，此类产品后市稀缺，造成了预期有增值潜力的效应，强大的买方市场促进了别墅产品的大量入市，而花园洋房的“类别墅”产品也随之成为热点。(张翼）