中新网8月8日电 据《国际金融报》报道，7日，《2006上海外商投资环境白皮书》(简称“白皮书”)出炉，这是国内首次以政府主管名义发布的外商投资白皮书。调查显示，54%的外商认为上海楼市租金已过高；44.1%的外商认为上海土地价格已过高；30.5%的外商认为，房产价格已成为上海投资环境中最大的制约因素之一。

　　调查显示，上海近年来甲级办公楼平均租金每年升幅都在15%左右。甲级办公楼市场在部分地区出现供不应求。

　　据上海市外国投资工作委员会介绍，为遏制房产土地价格过快上涨，降低相关商务成本，上海已规定在统一的土地市场环境下，允许外商和国内投资商一样参加经营性土地的公开竞买；逐步把中心城区闲置旧厂房改造为成本较低的都市型工业园区和商务办公楼。(李扬)