中新网7月3日电 国六条出台已经一个月，京城二手房的成交均价与成交量双双下降，而挂牌房源却有所上涨。来自北京顺驰的数据显示，6月份北京二手房成交量在5160套左右，比5月降低了30.2%，成交均价则降至6150元。

　　2日，《北京娱乐信报》记者从北京顺驰了解到，6月北京二手房成交量约为5160套，比5月的7400套(其中含1000余套是受到5年交易收费提前过户的)降低了30.2%，成交均价受到次新房成交下降的影响有所下降，由上月的6320元下降到6150元，而挂牌房源均价却由6150元上涨到6420元。其中，二手公房成交量占成交总量的46%，比5月份上涨6%；二手商品房成交量占成交总量的49%，比4月份下滑8.2%，仍超过二手公房成交量。

　 有关人士认为，尽管6月份二手房的成交均价与成交量降幅明显，但由于目前北京二手房市场在短时间内还是以卖方市场占主导位置，新政短时间内不会使供应量得到增加，但是从长时间来看，供不应求的局面将会缓解。

　　不过，也有业内人士对这一说法不认同。由于目前北京市“征收个税”的时间表没有出台，但此前亦庄的试征工作，已经使北京市各区二手房市场开始受到不同程度影响。来自信一天公司的统计显示，目前总体房源供给增长速度较6月10日前再下降11%，客户需求量则再次下降23%。（张翼）