中新网8月9日电 据《北京晨报》报道，北京市近期的住宅用地供应速度一再加快，截至8日，北京市土地整理储备中心网站显示，八九月份公开出让土地已达25块。其中住宅用地15块，包括三季度即将入市的7块和正在交易的8块，总面积近220万平方米。

　　据悉，在刚推出的8块住宅用地中，位于北京海淀区西三旗新都东路的住宅及配套项目建设用地面积22.38万平方米，规划建筑面积48.60万平方米，成为本次推出地块中面积最大的地块。其余分别位于宣武区广外大街、朝阳区大山子、朝阳区四惠桥东、海淀区西三旗以及大兴、密云、怀柔等地。

　　“这些土地呈现郊区边缘化的特点，但总体品质较以前有所提升。”北京明天地产业务发展中心总监陈云峰分析到。据了解，目前开发商拿到地后一般需要5至9个月的时间拿到“五证”，批准预售，建设周期则需一年半到两年的时间。也就是说，这批土地最快能在明年5月形成有效供应开始销售，入住时间为2008年3月。陈云峰透露：这批地是90m2户型新政后第一次集中放量，是执行70%为90平米户型的关键体现。

　　除去这15块新增住宅用地，据中大恒基不动产营销总经理王述介绍，截止到今年6月份，北京市已经完成审批、尚未开发及有待开发建设的商品住宅用地约合建筑面积7000万平方米，而根据规定，这些土地要在今后1到2年内完成开发投向市场。（王丽娅）