中新网7月11日电 北京今年下半年的土地供应将达412万平方米，今年的“地王”——规划建筑面积达90万平方米的广渠路36号用地将在第四季度推出。但是，部分开发商表示，现在不是最佳拿地期。

　　10日，《北京娱乐信报》记者从北京市土地整理储备中心了解到，7月份将推出8块土地，规划总建筑面积合计79万平方米，而包括这8块地在内，今年下半年即将上市的土地总量一共有18块，总规划建筑面积280万平方米。加上正在交易的14块土地的132万平方米，今年下半年的土地供应将达412万平方米。其中，今年的“地王”规划建筑面积达90万平方米的广渠路36号地，将在第四季度推出。备受关注的朝阳区广渠路15号地的面市时间也定在第四季度。光这两块地，规划面积就达134万平方米。

　　目前土地市场上“招拍挂”的出让制度基本原则是“价高者得”。有消息称，今后一段时期内，北京土地市场上住宅用地的供应都将采用“招标”方式，“招标”意味着并非价高者得。10日，在北京市土地整理储备中心网站的“正在交易”栏中可以看到，14块土地交易方式全部为“招标”和“挂牌”。

　　新政之后京城土地拍卖价格不断出现下滑，部分开发商拿地也开始趋于理性。一位不愿透露姓名的开发商认为，目前不是入市拿地的好时机。“在政策不太明朗时，静观其变是最好的态度，避免仓促出手后如果政策变动就不能脱身。”他表示，公司将等到八九月份政策明朗时，再考虑介入土地市场。（蔡雪婧）