中新网8月17日电 银监会16日在其网站上挂出通知,提出要加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理,促进房地产市场持续健康发展。
据《中华工商时报》报道,针对个人房贷,银监会要求各银行业金融机构要积极开展个人首套自住房贷款,稳妥发展二手房贷款市场;首付款比例应当依据借款人还贷风险确定,不宜一刀切。
为了降低个人房贷的风险,银监会表示要严格执行个人住房贷款风险监测等尽职调查制度,加强对各项权证的完整性、真实性和有效性审核,加强按揭贷款抵押登记审查,积极采取措施防范期房抵押贷款一次性支付风险,防止一些资质低下的企业利用预售环节将风险转嫁给银行,严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为。(傅春荣)