中新网7月31日电 据《北京娱乐信报》报道，今天（31日）是二手房强征个税前的最后一天，从上周末各房产交易大厅的二手房过户量翻番的情况来看，预计各房产交易大厅今天将迎来过户人群最高峰。

　　随着过户量的骤增，也忙坏了各大经纪公司的业务人员，中大恒基甚至要求总部的人全都去各个房产交易大厅帮忙办过户。而信一天的工作人员30日也表示，周五申请办理加急过户的客户量，比平时增长了至少5倍。

　　中介公司表示，从上周末各房产交易大厅的二手房过户量猛增的情况来看，在今天强征个税前的最后一天，二手房过户将迎来最高峰。

　　尽管此前北京市地税局在紧急通知中指出，“凡纳税人在2006年7月31日前，税务机关已经受理并初审过《个人销售已购住房营业税费申报核定表(代开发票申请表)》的个人所得税按2006年7月31日以前现行政策执行。”但仍需提醒办理过户手续的购房者，需要将个人所得税与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。

　　此外，鉴于个税和营业税均属中间环节税收，从以往交易情况来看，一般是都转嫁到了买方身上。因此，业内人士预计，8月1日之后的二手房个税可能会和其他中间环节税收一样，转嫁给买方。

　　同时，专家表示，除了在今天选择抓紧过户外，接下来的8月、9月也将会形成一个二手房交易的一个高峰，原因是从10月1日起，北京市将执行全新上调的二手房交易最低计税标准，购房者的购房成本很可能随之“水涨船高”。（张翼）