中新社香港一月八日电(记者张淑琴)国际物业顾问显盛保柏今日在此间表示，对今年香港楼市整体表现乐观，认为上半年交投会较为淡静，预料下半年情况会有改善。

　　显盛保柏顾问蒲禄祺说，住宅市场在过去一年经过多次调整，价格开始见底，但由于受全球经济不景影响，加上地产发展商尚有大量存货，楼市未有足够动力推动价钱回升，相信上半年交投仍然较淡静。他认为，如下半年美国经济数据改善，将带动香港楼市表现转好。

　　蒲禄祺预计，市区物业价格在上半年会较稳定，下半年则有望微升；新界区楼价在上半年则有下调压力，下半年才有回稳之势。他又预期，港府年中公布的房屋政策报告，会成为市场的一个指标，为市场带来发展方向及消取不明朗因素。

　　蒲禄祺估计地产发展商购地申请会增加，预计下个财政年度政府卖地收益约为一至二百亿港元。(完)