中新网北京12月26日消息：北京市政协委员调查发现，今年1至7月份北京市住宅价格增幅达25.8%。同时，北京市政协城建委员会的部分委员分析总结了今年北京商品住宅价格居高不下的六大原因。

　　委员认为，一是土地成本高。二是征地拆迁成本高。三是市政配套等行政事业收费高。四是今年的经济适用房供应量锐减。五是市场需求量大。六是部分开发商蓄意炒作也是房价攀升的重要原因。

　　北京晚报报道说，此外，北京市政协委员余贤著还说，北京的房价虚高已背离了市场规律，尤其是今年申奥成功和入世后，一些房地产商炒作“奥运概念”，哄抬北京房价，致使北京有的楼价直蹿到2万多一平方米，虚拟成分非常多，这是今年房价持续上涨的一大原因。

　　另外，政协委员们还指出，经济适用住房供应量锐减和房地产商借申奥成功和中国入世炒作是今年房价继续飙升的新原因。(周家望)